中野区上高田5丁目の一棟アパート

11,480万円

東京都中野区上高田5丁目12-2

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分

西武新宿線「中井」駅徒歩18分

価格
11,480万円
建物面積(坪数)
329.92㎡(99.8坪)
所在階 / 総戸数
1-2階/12戸
所在地
東京都中野区上高田5丁目12-2
交通

西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩8分

都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩13分

西武新宿線中井」駅 徒歩18分

利回り
表面9.00%
土地面積(坪数)
305.38㎡(92.37坪)
築年月
1967年9月(築58年)

セールスポイント

とてもゆとりのある環境が魅力の1億1,800万円の物件。第一種低層住居専用地域は、建物に高さ制限が設けられているため、買った後に新たなマンションが建って日照権が侵害されるようなことはありません。駅まで徒歩8分の場所にある物件です。

担当者のコメント

山田 恵二

好評の駅近物件となっており、駅より徒歩8分に立地しています。機能的で不便の無い設備が魅力の1億1,800万円の物件です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。

基本情報

価格
1億1,480万円
利回り
表面9.00%
建物面積(坪数)
329.92㎡(99.8坪)
土地面積(坪数)
305.38㎡(92.37坪)
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
宅地 / -
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用
建物構造 / 総戸数
木造 / 12戸
建ぺい率 /
容積率
60%/160%
築年月
1967年9月(築58年)
駐車場 / 月額
無 / -
接道状況
-
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社 /
管理組合有無
- / -
取引条件の
有効期限
2026年08月22日

設備条件

設備条件
設備(その他)
    -

その他

物件番号
87450101
管理コード
-
情報更新日
2026年08月08日
次回更新予定日
2026年08月22日
取扱会社
  • 山信不動産株式会社
  • 神奈川県横浜市中区海岸通4丁目20番2  YT馬車道ビル501
  • TEL:045-681-4924
  • 神奈川県知事 (2) 第30994号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
備考
ストレスフリーな生活を実現する、1億1,800万円の物件。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩8分に立地しています。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。

支払いシミュレーション

月々の支払額

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

想定賃料・利回り・PER

PER(収益力)

※実際と異なる場合があります。

想定賃料(1ヵ月)
万円
利回り
%

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11,480万円

-

-(329.92㎡)

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