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【NEWS-13】首都圏既存マンション成約数が前年比約95%の大幅増

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【NEWS-13】首都圏既存マンション成約数が前年比約95%の大幅増

カテゴリ:マンション
皆様、弊社ブログをご覧頂き誠に有難うございます!

本日は、首都圏既存マンションの成約数が前年比約95%の大幅増になった嬉しいニュースが発表されましたのでお伝えしたいと思います!

(公財)東日本不動産流通機構は5月10日、2021年5月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は3,297件(前年同月比94.9%増)と、前年のコロナ禍の反動により、前年比大幅増となりました。5月としては、1990年5月の同機構発足以来過去最高。都県別では、東京都1,675件(同89.9%増)、埼玉県419件(同107.4%増)、千葉県378件(同88.1%増)、神奈川県825件(同102.7%増)といずれも大幅に上昇しました。

1平方メートル当たりの成約単価は58万5,900円(同12.6%上昇)と13ヵ月連続で上昇、平均成約価格は3,813万円(同15.7%上昇)と12ヵ月連続で上昇しました。新規登録件数は1万3,003件(同9.9%減)、在庫件数は3万3,801件(同27.3%減)といずれも減少しました。

これだけコロナ禍前の流通状況に戻りつつありますが、残念ながら売却を検討される方が少ないというのが現状です。成約単価も確実に上昇してきておりますのでお住み替え等、ご売却をご検討されるにはとても良いタイミングだと思います!実際、首都圏全域でも物件数の枯渇化も後押しし、成約率も上がってきております。確実に需要も増えてきて、市場が活発な「今」をご活用ください!

山信不動産では、ご売却のご相談から購入のご相談まで常時受け付けております!

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山田 恵二

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