本日は、首都圏既存マンションの成約数が前年比約95％の大幅増になった嬉しいニュースが発表されましたのでお伝えしたいと思います！
（公財）東日本不動産流通機構は5月10日、2021年5月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,297件（前年同月比94.9％増）と、前年のコロナ禍の反動により、前年比大幅増となりました。5月としては、1990年5月の同機構発足以来過去最高。都県別では、東京都1,675件（同89.9％増）、埼玉県419件（同107.4％増）、千葉県378件（同88.1％増）、神奈川県825件（同102.7％増）といずれも大幅に上昇しました。
1平方メートル当たりの成約単価は58万5,900円（同12.6％上昇）と13ヵ月連続で上昇、平均成約価格は3,813万円（同15.7％上昇）と12ヵ月連続で上昇しました。新規登録件数は1万3,003件（同9.9％減）、在庫件数は3万3,801件（同27.3％減）といずれも減少しました。
これだけコロナ禍前の流通状況に戻りつつありますが、残念ながら売却を検討される方が少ないというのが現状です。成約単価も確実に上昇してきておりますのでお住み替え等、ご売却をご検討されるにはとても良いタイミングだと思います！実際、首都圏全域でも物件数の枯渇化も後押しし、成約率も上がってきております。確実に需要も増えてきて、市場が活発な「今」をご活用ください！
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