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【NEWS-13】首都圏既存マンション成約数が前年比約95%の大幅増

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【NEWS-13】首都圏既存マンション成約数が前年比約95%の大幅増

カテゴリ:マンション
皆様、弊社ブログをご覧頂き誠に有難うございます!

本日は、首都圏既存マンションの成約数が前年比約95%の大幅増になった嬉しいニュースが発表されましたのでお伝えしたいと思います!

(公財)東日本不動産流通機構は5月10日、2021年5月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は3,297件(前年同月比94.9%増)と、前年のコロナ禍の反動により、前年比大幅増となりました。5月としては、1990年5月の同機構発足以来過去最高。都県別では、東京都1,675件(同89.9%増)、埼玉県419件(同107.4%増)、千葉県378件(同88.1%増)、神奈川県825件(同102.7%増)といずれも大幅に上昇しました。

1平方メートル当たりの成約単価は58万5,900円(同12.6%上昇)と13ヵ月連続で上昇、平均成約価格は3,813万円(同15.7%上昇)と12ヵ月連続で上昇しました。新規登録件数は1万3,003件(同9.9%減)、在庫件数は3万3,801件(同27.3%減)といずれも減少しました。

これだけコロナ禍前の流通状況に戻りつつありますが、残念ながら売却を検討される方が少ないというのが現状です。成約単価も確実に上昇してきておりますのでお住み替え等、ご売却をご検討されるにはとても良いタイミングだと思います!実際、首都圏全域でも物件数の枯渇化も後押しし、成約率も上がってきております。確実に需要も増えてきて、市場が活発な「今」をご活用ください!

山信不動産では、ご売却のご相談から購入のご相談まで常時受け付けております!

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山田 恵二

不動産に関する事なら何でもご相談下さい。 特に、マンションに関しては長く扱ってきた経験もございますので将来のトレンドを見据えたご提案はもちろん、住宅ローンや税金に関しても細かくご説明致します。 自身の購入や売却といった実際の取引経験も交えてお客様一人一人に合わせたご提案を心がけております。

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