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【Pick Out Towers-4】パークシティ中央湊ザタワー

マンション 2021.05.25

#お住い探し #マンション #購入 #住宅ローン #将来性 #資産性

筆者山田恵二

不動産に関する事なら何でもご相談下さい。
特に、マンションに関しては長く扱ってきた経験もございますので将来のトレンドを見据えたご提案はもちろん、住宅ローンや税金に関しても細かくご説明致します。
自身の購入や売却といった実際の取引経験も交えてお客様一人一人に合わせたご提案を心がけております。

皆様、弊社ブログをご覧頂き誠に有難うございます！

本日の「Pick Out Towers」第４弾では東京都中央区湊エリアに2017年に建設された「パークシティ中央湊ザタワー」をご紹介致します！

パークシティ中央湊ザタワーは三井不動産が手がけた中央区湊公園の正面の三角地に建つ36階建ての高層タワーマンションです。当該物件の西側には、住友不動産の「シティタワー銀座東」が隣接していて高級感がより一層引き立ちます。隅田川沿いの遊歩道である隅田川テラスまで徒歩1分の位置にあり、朝や夜にランニングコースとして利用される方も多いリバーサイドタワーマンションです。

共用部は屋上パノラマビューのスカイガーデンをはじめ、エグゼクティブラウンジ、リバービューラウンジ、

リバーガーデン、スタディカフェ、ライブラリー、オーナーズスイートと、全416戸ならではのスケールメリットを享受できる充実の内容の物件となっております。

1階には、スーパー（営業時間：10時〜22時※社会情勢の変化により変更有り）が入っており、実生活でも大変便利です。周辺環境としても、大通りから少し離れているおかげで完成な住宅地となっております。交通アクセスも日比谷線「八丁堀」駅まで徒歩6分、山手線「東京」駅も徒歩21分と好アクセス！まさに「都心に住む」という言葉が似合うタワーマンションとなっております。

大手分譲会社三井不動産レジデンシャルの提供する高級分譲シリーズ「パークシティ」の代表作です！

通学区小学校は「中央小学校（物件から約200m）」です。

免震構造になっており万が一の大きな揺れも抑制し、安心安全にお過ごし頂けます。
72時間利用可能な非常用発電機設置しております。

住戸面積：40.58m2〜116.52m2
間取り：1LDK〜3LDK

※現在、一部住戸を住友不動産（株）が再開発権利床販売住戸として分譲もしております。

【物件概要】

■分譲主：三井不動産レジデンシャル（株）

■施工会社：大成建設（株）

■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）

■総戸数：416戸（他に店舗1区画、工場１区画、事務所１区画）

■付帯施設：上記記載

■月額ランニングコスト（管理費・修繕積立金）：474円前後（㎡単価）／月※専有面積により多少のずれあり