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【Pick Out Towers-13】パークコート渋谷ザ・タワー

マンション 2021.09.30

#お住い探し #売却 #マンション #賃貸 #住宅ローン #資産性 #投資

筆者山田恵二

不動産に関する事なら何でもご相談下さい。
特に、マンションに関しては長く扱ってきた経験もございますので将来のトレンドを見据えたご提案はもちろん、住宅ローンや税金に関しても細かくご説明致します。
自身の購入や売却といった実際の取引経験も交えてお客様一人一人に合わせたご提案を心がけております。

皆様、弊社ブログをご覧頂き誠に有難うございます！

本日は、久しぶりの「Pick Out Towers」として三井不動産が誇るラグジュアリータワーマンション

「パークコート」シリーズの中から昨年2020年に竣工し、話題になった「パークコート渋谷ザ・タワー」を

ご紹介したいと思います！

パークコート渋谷ザタワーは三井不動産レジデンシャル分譲、2020年に竣工した渋谷区宇田川町に所在する総戸数５０３戸、高さ136.24ｍ（最高142.69ｍ）制震構造の高級タワーマンションです。外観ファサードが綺麗な曲線を描いておりランドマーク的なタワーマンションです。以前、ブログ内でも定期借地権付きマンションとして取り上げさせていただいたこのマンション。新築販売当初は資料請求だけで6,000件を超え、大半の住戸が１億超の価格帯設定にも関わらず申し込みが殺到し期待値の高さが話題にもなりました。渋谷区役所・公会堂の建て替えプロジェクトとして官民一体の大規模再開発事業でした。周辺はというと、南側・西側を渋谷区区庁舎に、北側を道路を挟んでＮＨＫ放送センターに面しています。「文化の最先端」渋谷の丘の上、代々木公園や明治神宮の森を眼下に置く開放的な立地に所在、また周辺に高層建物が少ないことから、そのユニークな姿は遥か六本木方面からも確認することができます。多彩なアートや色彩で渋谷の個性を表現したデザインのコンセプトは“Full of Color,Full of Life.”。

星野裕明氏が手掛けた、渋谷の多様性を意識したカラフルなグラデーションの外装、日本らしい曲線美を意識したタワーマンションには多様且つ豪奢なコモンスペースが設けられております。天井高約7.2メートルのエントランスロビー、そこから続くステップ状に続くラウンジは「クリエイティヴステップラウンジ」と名づけられており、壁面にアーティストの作品を掲げたアーティスティックなスペースが広がっています。

20-21階には優雅なアートともに眺望を愉しめる「ザ・パークビューラウンジ」、21階には大きな窓から代々木公園の風景を見下ろしながら運動できるフィットネスルームがございます。また、従来のタワーマンションにもあったライブラリーやパーティースペースだけでなく、近年のリモートワークにも対応するメディアラウンジ・コワーキングラウンジなどを完備しているのは入居者にとっても嬉しい施設です。ゲストルーム2室、地下２階のゴルフラウンジ（シミュレーションモニタータイプ）などマンション内で様々なアクティビティを愉しめるようになっております。廊下はもちろん内廊下設計、角部屋を多く配置した開放的なプランが特徴。最上階のペントハウス住戸にはオーナー専用の屋上プールが配置されておりTVなどでも紹介されるなど話題になりました。

時間が経っても色あせない品格を持つ「本格邸宅」をコンセプトとする、都市型ハイグレードマンションシリーズ「パークコート」シリーズのタワーマンションです。

再開発が盛んな「渋谷」という都内の中心地を高台から望む景色は圧巻です！

【物件概要】

■所在地：東京都渋谷区宇田川町1丁目

■交通：東急東横線・東急田園都市線「渋谷」駅徒歩8分

■構造：鉄筋コンクリート構造一部鉄骨造

■敷地面積：4,565㎡

■築年月：2020年9月

■総戸数：503戸

■階建：地上39階地下4階

■専有面積：40.01㎡〜208.89㎡

■間取り（プラン）：1R〜3LDK