【Pick Out Towers-14】シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
何といってもこの外観ファサードが特徴です！
2009年竣工のこちらのタワーマンションは、大手デベロッパーの「住友不動産」が分譲を行いました。当時のタワーマンションと差別化するために全面ガラスカーテンウォールを施したオフィスビルの様なデザインが特徴です。このデザインシリーズは大変人気を博し、他にも「大崎」「有明」「高田馬場」「池袋」などでも分譲され未だに中古市場を賑わせています。
「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」は、地上48階建、1063邸の大規模ツインタワーマンションで、
四季折々の草花に癒される3つの庭園や境界の林、キャナルウォークなど、都市にいながら水辺と緑の潤いに包まれた暮らしを実現させました。
「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」のグランドロビーはラグジュアリーホテルを思わせる贅沢な大空間で2層吹き抜けの高さを活かした空間演出となっています。
各居室には広い窓を設け、壁一面のダイナミックパノラマウインドウから立地を活かしたダイレクトスカイビューが広がります。最上階には、なんとなんと100㎡をゆうに超すメゾネットタイプのプラン（ルーフバルコニーに夜景を見ながら入れるジャクジー付き）もあり2層吹き抜けになったリビングの窓は迫力満点です！
もちろん、内廊下仕様になっておりホテルライクな生活が楽しめます。各フロアにはゴミステーションもあり24時間いつでもゴミ出し可能です。セキュリティ面でも、24時間有人管理で1階エントランスから5重のセキュリティがありお子様のいらっしゃるご家庭にも安心の設計となっております。
気になる交通アクセスはというと、東京メトロ有楽町線・ゆりかもめの「豊洲駅」まで徒歩4分の駅近立地で、隣地には大型スーパーもあり生活面でも利便性の高さが人気の理由となっています。
教育面はというと学区は、徒歩1分の距離に豊洲北小学校があり、中学校も徒歩10分の距離に深川第五中学校があり近くて安心です。その他、学習塾はもちろん幼児スポーツ教室として有名な「バディスポーツ幼児園」も近くにあり小さなお子様のいらっしゃるご家庭には魅力が豊富です。※外部リンクを貼っておきますので
ご興味ある方はご覧ください！
意外と知られていない特徴としては、これだけのラグジュアリータワーマンションなので豪華な共用施設が沢山あるのかと思いきや実は「ゲストルーム」「カラオケシアタールーム」「スカイラウンジ」「屋上庭園」くらいなのです。しかも、あまり維持費のかからない施設に選定しております。そうすることで、毎月かかる管理費を抑えること出来、経済的なメリットもあります。住友不動産の分譲マンションは大規模かつ共用施設を利用価値の高いものだけに絞ったマンションプランがとても得意なデベロッパーです。
【共用施設】
※シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（近隣の姉妹タワーマンションです）の32階スカイラウンジも利用可
B1階：シアター・カラオケルーム（2室）1,000円/3時間 10：00~22:00
B1階：集会室 1・2区画100円/1時間 3区画200円/1時間
1階：車寄せ 洗車場 ペット足洗い場
3階：1,000㎡のグランドロビー
コンシェルジュサービス
レンタサイクル200円/6時間
6階：屋上庭園
36階：ゲストルーム
N棟（ベイスイート 10,000円/2名1泊1室・ベイスタンダード1＆2 7,000円/2名1泊1室）
S棟（シティスイート 10,000円/2名1泊1室・シティスタンダード1 7,000円/2名1泊1室・シティスタンダード2 5,000円/2名1泊1室）
【物件概要】
■住所：東京都江東区豊洲3丁目4-1
■交通アクセス：有楽町線ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分
■構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
■築年数：2009年3月竣工
■戸数：1063戸
■専有面積（プラン）：40.35㎡〜105.34㎡（1LDK〜3LDK）
■共用施設：上記記載
■施工：鹿島建設
■分譲：住友不動産（株）
■管理：住友不動産建物サービス（株）
《賃貸》シティタワーズ豊洲ザ・ツインＮ棟
山信不動産（株）では、本日ご紹介したシティタワーズ豊洲ザ・ツインの賃貸・売買のご紹介もしております！ご興味ある方は、是非お気軽にお問い合わせください！
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みなとみらい線 「馬車道駅」 徒歩2分
