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マンションあるある(Vol.5)

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マンションあるある(Vol.5)

カテゴリ:マンション
皆様、弊社ブログをご覧頂き誠に有難うございます!

本日は、マンションあるある第5弾ということで、お住まい探しでマンションを検討された際、一度は気になったことがあるであろうマンションのブランド名についてお話ししていきたいと思います!

マンションにも車同様に、「ブリリア◯◯」、「ザ・パークハウス◯◯」などシリーズ化された名前があります。世の中には、沢山ブランド名のついたマンションが多いのでどこの分譲会社のブランドなのかわかるように纏めていきたいと思います!

代表的なのは、大手7社からなるメジャー7(セブン)といわれるデベロッパーです!

①住友不動産
②大京
③東急不動産
④東京建物
⑤野村不動産
⑥三井不動産レジデンシャル
⑦三菱地所レジデンス

参考になるサイトがございますのでリンクを貼っておきます!

大手分譲のマンションですと、施工会社も大手と組んで開発していることが多く、入居後の管理体制もグループ会社が管理しているのでワンストップで対応してくれる安心感はありますよね!

気になるマンション名はというと↓

①住友不動産
「シティ◯◯」シリーズ:「シティハウス」「シティテラス」「シティタワー」など
今や年間のマンション供給個数が1位の会社です。外観のデザインに特徴があるマンションで他社の外観デザインと比べガラスを多用したり、モノトーンな配色でスタイリッシュなデザインが特徴です!
※マンションの規模やコンセプトによって名前が異なり、その他シティの付かないオリジナルブランドも多数あり「ガーデンヒルズ」や「グランドヒルズ」など

②大京
「ライオンズ◯◯」シリーズ
これはとても有名ですよね!バブル期は、高級マンションの代表格としてライオンズマンションが至るところにありました。住友不動産と共同開発しているシリーズ「グランアルト」も最近では人気です!

③東急不動産
「ブランズ◯◯」シリーズ:「ブランズシティ」「ブランズタワー」など
東急グループの不動産部門で、名の通り東急沿線の好立地に多く点在します!高級感あるエントランスや外観が特徴です。CMも多く流れているのが有名ですよね!

④東京建物
「ブリリア◯◯」シリーズ:「ブリリアシティ」「ブリリアタワー」など
ドラマの舞台にもなり有名な有明のブリリアシリーズを筆頭に大規模開発を多く手がけるデベロッパー。高級感ある仕様も特徴的!最近では京王線の聖蹟桜ヶ丘に建設中のブリリアタワーが経済産業省が実施した19年度超高層ZEH-M実証事業に採択された、ZEH仕様のタワーマンションとして話題に!

⑤野村不動産
「プラウド◯◯」シリーズ:「プラウドシティ」「プラウドタワー」など
こちらもCMで目にしたことが多いと思いますがその他、価格帯もお求めやすい人気のシリーズ「オハナ」などもあります。過去、日本郵政の買収破談が話題になりましたね!

⑥三井不動産レジデンシャル
「パークホームズ◯◯」シリーズ:「パークタワー」「パークリュクス」「パークコート」など
やはり三井不動産のパークホームズシリーズは人気ですよね!三井不動産の得意な商業一体開発など都内の大規模駅前開発などは数多く手がけてます。最近では、ビックターミナルの渋谷で官民一体開発が行われたパークコート渋谷ザタワーが定借で話題になりました!※以前、ブログの記事にも掲載しました!

⑦三菱地所レジデンス
「ザ・パークハウス◯◯」シリーズ:「ザ・パークハウス◯◯タワー」「ザ・パークハウスオイコス」など
最近では、名古屋エリアでも開発が盛んなザ・パークハウスシリーズ。京浜急行電鉄との共同開発シリーズ「プライム」も好評です!低層マンションにも定評があり、重厚感あるエントランスや共用部も人気の理由です!


まずは、メジャー7のご紹介でしたがその他にも鉄道系、電力会社系、ハウスメーカー系の会社がマンション建設ですと有名です!大手の社宅や、電力系利用敷地の跡地などは好立地かつ、比較的広大な土地が多いのでその後の利用としてマンション用地やオフィス用地になるケースも多いです!その際は、やはり土地の所有者が大手企業ですと次の開発がどこがやって、どのようなものが建つか、私は職業柄楽しみでつい建築確認看板を見てしまいます!笑

その他、大規模な開発ですと複数の分譲会社が共同で開発・販売を行うJV(ジョイントベンチャー)も珍しくなく、最近ですと東京都中央区のオリンピック選手村跡地を利用予定の晴海フラッグが有名です。

山信不動産では、上記大手マンションを中心に各社シリーズマンションを賃貸・売買ともに多く扱っております!まずはお気軽に045-681-4924までお問い合わせください!

冒頭でお話ししたように、車好きな方がメーカーで選ぶようにマンションも好きな方はそのシリーズでお住み替え(買い替え)される方も多いです!山信不動産では、現在お住まいのマンションに住宅ローンの残債がある場合でもお買い替えによるお住み替えやそれに伴う現居のご売却を承っております!!
まずは、どの様に進めるのが良いか?ローンは組み直すことが可能かお気軽にご相談ください!




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山田 恵二

不動産に関する事なら何でもご相談下さい。 特に、マンションに関しては長く扱ってきた経験もございますので 住宅ローンや税金に関しても細かくご説明致します。 自身の購入や売却といった実際の取引経験も交えてお客様一人一人に合わせたご提案を心がけております。

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