【Pick Out Towers-8】シティタワー武蔵小山｜横浜市でタワーマンションをお探しなら山信不動産株式会社

筆者山田恵二

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本日のブログでは、「Pick Out Towers」第８弾として今月13日、東京都品川区に完工したばかりの「シティタワー武蔵小山」をご紹介したいと思います！

シティタワー武蔵小山は、地上41階建て、高さ約145m、総戸数506戸の住宅を中心としたタワー棟と商業店舗や公益施設などが入る中層棟、低層棟で構成される延床面積約5万3460m2の大規模複合開発となっています。東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩1分、「武蔵小山商店街パルム」至近に位置し、生活利便性の高い立地と資産性が評価され、好調に新築分譲の販売を進めているそうです。

スーパー・コンビニ・物販店だけでなく、クリニック（内科・小児科・皮膚科）、薬局などが入居することで小さいお子様の居るご家族にも安心の施設内容になっているのが特徴です。また、2階には、公益施設である荏原第一地域センター・区民集会所が7月26日開所する予定だそうです。

敷地計画では、スムーズで快適な動線と、景観の連続性を大切にした設計になっています。安全性を考え人と車の流れを分けるだけでなく、駅からの動線も配慮し、ウェルカムパーク（広場状空地）を設けています。敷地の東南側には、緑の連なる散策路「グリーンプロムナード」を配していますので散歩コースにも最適ですね！気になる共用部はというと、タワー棟36階にはスカイラウンジ＆パーティルームを用意、来客時に利用できる「オーナーズスイート」、大きな本棚が並ぶ「ライブラリー」、勉強や仕事を持ち帰った際に利用することができる「スタディルーム」、天候を気にせず子どもがのびのびと遊べる「キッズルーム」も設置しタワーマンションならではの、充実した内容となっています。

間取りは、40㎡台の1LDK〜80㎡台の3LDKまで幅広いラインナップとなっています。

2019年1月の販売開始以降、問い合わせが約5,500件、来場2,200組の反響を獲得していて注目度の高さが伺えます。

【物件概要】
所在地：東京都品川区小山3-14-2
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩14分
総戸数：506戸
敷地面積：5416.38m2　
建築面積：3257.06m2
建築延床面積：5万3456.13m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上41階建　地下2階建
駐車場総台数：住宅用126台、他に来客用3台、荷さばき駐車場・施設共用3台、他に施設用有
竣工：2021年6月15日完成済

管理費・修繕積立金（月額合計概算）：506円/㎡〜518円/㎡　※表示は概算ですので広さにより異なります

共用部：上記記載

山信不動産（株）では、本日ご紹介した「シティタワー武蔵小山」のご紹介もしております！記事をご覧になってご興味がある方は、まずはinfo@sanshin-est.comに直接メール頂くか、045-681-4924までお気軽にお電話ください！参考までに現在募集中の物件情報もご覧ください！