【Pick Out Towers-11】ザ・タワーズ台場
お台場エリアのシンボル全525戸の大規模高級分譲ツインタワーマンション「ザ・タワーズ台場」は、なんと言ってもこの外観が特徴です！夜は屋上の王冠部分がアップライトに照らされて光る演出となっています。
地上33階建てで1LDK〜2SLDKのお部屋が用意されているので、広々とした余裕のあるスペースで生活を過ごすことができます。2006年8月に竣工なので、今月でまる15年が経つ歴史あるタワーマンションですね！
高層階だとレインボーブリッジが一望できる、眺めの良いお部屋もありますし、BBQエリアでご家族や友人と楽しむこともでき、フィットネスジムで体を鍛えることもでき、周辺のランニングコースを走っている入居者の方も多数いらっしゃいます！
高級感のある車寄せ、24時間常駐管理のエントランス、ホテルライクなフロントサービス＆内廊下、セキュリティは3重ロックで万全です。私が、初めてこちらの物件に行ったときは本当にホテルと間違えるほどのエントランスとグランドロビーでした（笑）。なんとも、バブリーで豪華な仕様となっています。
また、敷地内にはスーパーや保育園、託児所もあるので育児中のご夫婦にも快適に過ごすことができますし、ゲストルームやドッグラン、パーティハウスがあるので友人達と充実した時間を過ごすことも可能です。ヘルスケアやライブラリー、スカイテラスもあるのでお1人でも十分に有意義な時間を堪能できます。
湾岸の立地から気になるポイントとして耐震性、災害がありますが、ザ・タワーズ台場の地盤は1961年から1970年にかけて、砂質土と粘性土を使って計画的に埋め立てられた地盤です。そのため、湾岸としては比較的浅い、25mという位置に支持層（固い地盤）があるのが特徴です。近隣のほかのエリアの場合には、50mほど掘らないと支持層がないマンションもあります。港区台場という場所自体、災害に強い最高ランクの「AAA」の評価を受けている場所です。地震のときに心配されがちな液状化リスクに関しての対策が進められており、災害時の避難経路などもきちんと整備されているエリアです。
本物件が位置する東京都港区台場2丁目のハザードマップ※を調べてみると、津波リスクがないエリアです。東京湾に近いので心配する人もいますが、東京湾は奥まった場所に位置しており、間口が狭いです。このような形状をしているため、地震が起きたときの津波リスクはないという結果になるのです。※出典：港区 ハザードマップ//www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hazard_map/hazard_map.html
交通アクセスですが、ゆりかもめの「お台場海浜公園駅」まで徒歩２分なので外出はもちろん、毎日の通勤や通学も便利ですし、周辺にはデックス東京ビーチやレインボーッブリッジもありデートスポットとしても役立ちます。
高級ホテルのようなエントランスと広々とした共有部は贅沢な作りとなっており好評です。今後も周辺では大規模な開発事業が予定されておりますのでますます活性化する地区となりますので楽しみです！
【物件概要】
■所在地：東京都港区台場2-2-2
■交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道「東京テレポート」駅徒歩5分
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）地上33階建て地下1階
■築年：2006年8月
■専有面積：52.92㎡〜102.02㎡（1LDK/1SLDK/2LDK）etc.
■総戸数：525戸
■施工：三井住友建設（※湾岸エリアマンションの施工実績多数）
■学区：港陽小学校 港陽中学校 ■病院：有明病院
■周辺保育園：アスクお台場保育園：本物件の敷地内、ニチイキッズありあけ保育園：徒歩7分、ニチイキッズありあけ第二保育園：徒歩8分、江東湾岸サテライトナーサリースクール：徒歩10分、ひまわりキッズガーデン有明の森：徒歩15分、さんいく保育園有明：徒歩15分
■共有施設：コンシェルジュ フィットネス パーティールーム ゲストルーム ラウンジ スカイラウンジ ミーティングルーム ライブラリー キッズルーム 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー ２４時間有人管理 防災センター 駐輪場 車寄せ ダブルオートロック ディンプルキー 玄関ダブルロック 上階は各階オートロック アルソック２４時間有人警備 防犯カメラ５０台 駐輪場全５２５台/月１００円
本日、ご紹介した「ザ・タワーズ台場」も山信不動産（株）で賃貸・売買ともにご紹介しております！
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