横浜市のタワーマンション|山信不動産株式会社 > 山信不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 【NEWS-26】今後の住宅ローン金利をどう読むか!?

【NEWS-26】今後の住宅ローン金利をどう読むか!?

≪ 前へ|海岸通り開発計画   記事一覧   不動産収入における法人設立の目安とは|次へ ≫

【NEWS-26】今後の住宅ローン金利をどう読むか!?

カテゴリ:金融
皆様、弊社ブログをいつもご覧頂き誠に有難うございます!

本日は、3メガバンクが発表した住宅ローン金利引き上げのニュースについてご紹介したいと思います!


今回、発表されたのは2月適用分の10年固定金利で、三菱UFJ銀行が3.49%/年、三井住友銀行が3.5%/年、みずほ銀行が2.8%/年と3メガバンクがそろって基準金利を引き上げる内容でした。三菱UFJ銀行、三井住友銀行がそれぞれ0.1ポイント、みずほ銀行が0.05ポイントの上昇幅となります。いずれも2015年〜2016年以来の高水準になります。各行とも今回の長期金利上昇を受けた措置との見方が強いです。10年物国債の利回りから引き上げせざるおえない状況となります。アメリカの金融引き締め観測が連日、各国でニュースになる中、アメリカの長期金利上昇を受け日本も金利高の機運がとうとう出始めそうです。

他行の今後の動きが気になるところですが、すでに三井住友信託銀行が2.95%から3.0%へ、りそな銀行も3.3%から3.35%に基準金利を見直すことが発表されました。住宅ローンの商品になかでも短期固定型は先行きが読みにくい変動金利型と比較しても人気のある商品なので今回の上昇を受け、借り方にも変化が出てきそうです。

日銀が2016年に打ち出したマイナス金利政策以降長らく低金利が続いてきましたが、ここにきて物価上昇や海外の金利上昇が日本にも波及してきています。日銀は現在10年物国債の利回りを0%程度に維持するよう金融調整を行なっており2021年3月には金利の変動幅を上下で0.25%程度と明示しました。長期金利が0.25%上昇した場合、日銀は特定の金利で国債を無制限に買って金利の抑制をはかりますが、国債の海外保有率も増す中、海外市場と日本国債の連動性が以前よりも強くなり、金利の抑制力には不透明感が強いです。
今後は当面、長期金利上昇について各国動きが出てきそうですね。住宅ローンの金利上昇は当然、消費マインドの低下にもつながりますので日銀の次なる一手が気になるところです。


山信不動産(株)のブログでは、今後も最新の金融動向からそれによる住宅購入時の影響までご紹介しております!住宅ローンを利用した資金計画についても皆様からのご質問や疑問にお答えしながら、先々の物価上昇や金利上昇を見据えた購入計画を一緒に考えてご提案致します。


LINEでも不動産の最新情報やお役立ち情報を配信しています!


- 横浜市のタワーマンション 山信不動産 -

 

タワーマンション情報はこちら

タワーマンションをお探しの方はこちら

 

横浜市|タワーマンション|リノベーション|

湾岸エリア|不動産

 

神奈川県横浜市中区海岸通4-20-2 YT馬車道ビル301

みなとみらい線 「馬車道駅」 徒歩2

 SANSHIN Real Estate




≪ 前へ|海岸通り開発計画   記事一覧   不動産収入における法人設立の目安とは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • X(旧Twitter)
  • LINE
  • Facebook
  • Instagram
  • 横浜市中区・西区特集
  • タワーマンション特集
  • 採用情報
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • FUND SIMULATION
  • at home
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    山信不動産株式会社
    • 〒231-0002
    • 神奈川県横浜市中区海岸通4丁目20番2
      YT馬車道ビル301
    • TEL/045-681-4924
    • FAX/045-681-8050
    • 神奈川県知事 (1) 第30994号
  • 更新物件情報

    2024-06-25
    プラウドフラット八丁堀の情報を更新しました。
    2024-06-25
    プライムアーバン三軒茶屋の情報を更新しました。
    2024-06-25
    プライムアーバン赤坂の情報を更新しました。
    2024-06-25
    BrilliaTowers目黒ノースレジデンスの情報を更新しました。
    2024-06-25
    パークアクシス豊洲の情報を更新しました。
    2024-06-25
    パークタワー勝どき ミッド棟の情報を更新しました。
    2024-06-25
    The Verlux Takanawaの情報を更新しました。
    2024-06-25
    パークリュクス目黒の情報を更新しました。
    2024-06-25
    セレサ日本橋堀留町の情報を更新しました。
    2024-06-25
    THE AXIS KOJIMACHIの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 横浜市ウェブサイト
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

山田 恵二 最新記事



山田 恵二

不動産に関する事なら何でもご相談下さい。 特に、マンションに関しては長く扱ってきた経験もございますので将来のトレンドを見据えたご提案はもちろん、住宅ローンや税金に関しても細かくご説明致します。 自身の購入や売却といった実際の取引経験も交えてお客様一人一人に合わせたご提案を心がけております。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


THE YOKOHAMA FRONT TOWER

THE YOKOHAMA FRONT TOWERの画像

賃料
44万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41
交通
横浜駅
徒歩3分

SS KNOT

SS KNOTの画像

賃料
23.1万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市中区太田町5丁目69
交通
桜木町駅
徒歩5分

SS KNOT

SS KNOTの画像

賃料
22.8万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市中区太田町5丁目69
交通
桜木町駅
徒歩5分

THE YOKOHAMA FRONT TOWER

THE YOKOHAMA FRONT TOWERの画像

賃料
19.5万円
種別
マンション
住所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41-42番(地番)
交通
横浜駅
徒歩3分

トップへ戻る